Digite uma rua e coloque o pino na porta. Tos percorre a vizinhança ao redor e volta com o relatório.
2
O Tos caminha pelos 800 m ao redor da porta
Pode fechar o app, se quiser. Uma notificação avisa quando o Tos voltar.
3
A prévia é grátis
A habitabilidade e cada grupo recebem uma nota sem custo, com até 3 visões gerais por dia. Quando o Tos precisa deduzir uma nota da região, ela é marcada como estimativa.
4
Desbloqueie um grupo por 10 moedas
Um desbloqueio abre até 3 notas de um grupo, e elas ficam abertas naquele endereço. Você recebe 10 moedas de boas-vindas na primeira vez que abre o app.
23 grupos. 97 notas.
Todo endereço recebe os mesmos 23 grupos. Abra um para ver o que o Tos analisa.
0: menor risco100: obras de prédios, vias e trilhos ao lado por anos
Polícia e bombeirosPolícia, bombeiros, pontos de encontro em emergênciaDo grupo Cidadania e comunidade80Bom
0: bombeiros a quinze minutos e nenhuma delegacia por perto100: uma delegacia a pé, os bombeiros na porta em minutos e um ponto de encontro designado por perto
Hospitais e pronto-socorroPronto-socorro 24 h, hospitais, cobertura de ambulânciaDo grupo Saúde78Bom
0: o pronto-socorro mais próximo a quarenta minutos ou mais100: um pronto-socorro 24 horas a poucos minutos de carro e uma ambulância na porta rapidinho
Segurança do prédio e sísmicaAno de construção contra as normas da época, solo, alturaDo grupo Moradia60Razoável
0: um prédio antigo em solo mole, marcado como inseguro100: construído pela norma sísmica atual ou reforçado, em solo firme, nada marcado como inseguro ou para renovação
Transporte80Bom
Transporte públicoMetrô, bonde, ônibus e balsa: paradas, alcance, frequência88Excelente
0: nada frequente ao alcance e viagens lentas até o centro100: o mais bem conectado
Acesso ao aeroportoDa porta ao portão, para cada aeroporto74Bom
0: duas horas e meia ou mais até qualquer terminal100: trajeto mais rápido da porta ao terminal
TrânsitoCongestionamento por hora, as ruas que travam54Razoável
0: parado no horário de pico, com batidas frequentes100: fluindo bem
CaminhabilidadeO que dá para fazer a pé, minuto a minuto92Excelente
0: toda tarefa exige carro: longe, íngreme ou difícil de atravessar a pé100: toda tarefa do dia a dia a pé
BicicletaCiclovias, subidas, onde deixar a bike61Razoável
0: sem ciclovias protegidas, ladeiras íngremes e nenhuma bike para alugar100: pedalar no dia a dia é o mais fácil
AcessibilidadeCinco perfis, porta a porta57Razoável
0: sem guias rebaixadas, sinais sonoros ou lugares para descansar100: o bairro funciona para todo mundo
Transporte futuroLinhas e vias que abrem nos próximos anos71Bom
0: nenhuma melhoria de transporte anunciada a caminho100: a maior melhoria a caminho
Quem tem carroCombustível, carregadores, lava-rápidos, oficinas, estacionamentos58Razoável
0: sem posto, recarga, oficina ou estacionamento a um curto trajeto de carro100: o lugar mais fácil para ter carro
Viagens intermunicipaisTrens, ônibus e balsas para outras cidades86Excelente
0: estação de trem e rodoviária a mais de uma hora100: trem intermunicipal, rodoviária e, onde houver, uma balsa de passageiros, tudo a um curto trajeto da porta
Táxis e mobilidade compartilhadaPontos de táxi, apps de táxi, carro compartilhado, patinetes81Bom
0: nenhum táxi a uma curta caminhada e longa espera por carro de app100: um táxi a uma curta caminhada, carro de app em minutos dia e noite, e carro compartilhado e patinetes por perto
EstacionamentoPressão na rua por hora, tarifasDo grupo Tecido urbano31Fraco
0: meio-fio lotado, nenhum estacionamento e nenhuma permissão de morador100: estacionar é o mais fácil
Meio ambiente68Razoável
Qualidade do arFuligem no inverno, ozônio no verão, fumaça do trânsito58Razoável
0: fuligem e fumaça a oito vezes o valor de referência100: o ar mais limpo
RuídoDia e noite, e os lados barulhentos71Bom
0: o mais barulhento: trânsito, vida noturna ou aviões a 75 dB ou mais100: o mais silencioso
Aviões passandoAviões sobre a casa, por hora
Odores e limpezaCheiros, limpeza, água por perto64Razoável
0: uma forte fonte de cheiro ao lado, a favor do vento na maioria dos dias100: nada por perto que cheire mal
Qualidade da águaÁgua da torneira e de banho, testadas77Bom
0: água da torneira acima dos limites sanitários e com cortes frequentes100: a melhor água da torneira
Tempo e climaDias agradáveis, chuva, os extremos74Bom
0: o clima mais duro: calor ou frio extremos, umidade e céu cinzento100: o clima mais agradável para viver
Vento e ar frescoBrisa, rajadas, cantos abafados70Bom
0: ruas abafadas na estação quente e corredores de vento na fria100: ar que circula na medida certa
Calor e sombraCalor na rua, noites quentes, sombra e lugares frescos70Bom
0: ruas torradas pelo sol, noites quentes e nenhum lugar fresco100: ruas sombreadas, noites de verão frescas e um lugar para se refrescar a poucos minutos
Tecido urbano66Razoável
Áreas verdesParques, árvores, a orla73Bom
0: sem árvores na rua e nenhum parque a meia hora a pé100: o mais verde
0: prédios altos e colados em ruas estreitas que fecham a vista100: o mais aberto
Iluminação noturnaRuas iluminadas e os trechos escuros81Bom
0: poucos postes de luz e longos trechos escuros100: o mais iluminado, sem trechos escuros
EstacionamentoPressão na rua por hora, tarifas31Fraco
0: meio-fio lotado, nenhum estacionamento e nenhuma permissão de morador100: estacionar é o mais fácil
Patrimônio e identidadeÁrea tombada, prédios protegidos, regras de reforma64Razoável
0: uma rua reconstruída sem prédios tombados ou antigos100: uma paisagem urbana histórica preservada: prédios tombados, o traçado antigo das ruas, uma área protegida
Reciclagem e lixoReciclagem, vidro, lixo eletrônico e têxtil84Bom
0: nenhum ponto de entrega por perto e nenhuma coleta seletiva100: todo tipo de ponto de entrega a uma curta caminhada e coleta seletiva na sua rua toda semana
Natureza e piqueniquesFlorestas, áreas de piquenique e lagos a um fim de semana de carro66Razoável
0: nenhum bosque ou área de piquenique a meia hora de carro100: um bosque a um curto trajeto de carro, vários lugares para escolher e uma grande floresta a menos de uma hora
Moradia68Razoável
Sol e energiaHoras de sol por cômodo, por mês, energia68Razoável
0: nenhum sol direto na fachada, nem no verão100: mais luz do sol o ano todo
VistaVista para a água, skyline, setores bloqueados76Bom
0: uma parede ou o prédio vizinho tomando a janela100: vista ampla, aberta e privilegiada
Segurança do prédio e sísmicaAno de construção contra as normas da época, solo, altura60Razoável
0: um prédio antigo em solo mole, marcado como inseguro100: construído pela norma sísmica atual ou reforçado, em solo firme, nada marcado como inseguro ou para renovação
Fornecimento de energiaHoras sem luz por ano, quantas vezes cai, cortes planejados68Razoável
0: cinquenta horas ou mais sem luz por ano, em muitas quedas100: quedas de energia são raras e curtas: poucas horas sem luz por ano e poucas quedas
Preços e aluguéisPreço por m², aluguéis, rendimento e variação anualDo grupo Preços
Preços12 notas
Preços e aluguéisPreço por m², aluguéis, rendimento e variação anual
Contas e serviçosLuz, gás, água, internet: tarifas e um mês típico
Custos de mudançaCaução, taxa de corretagem, ITBI, seguro contra desastres, mudança
Preços do mercadoUma cesta básica: pão, leite, ovos, frango, água
Preços para comer foraUm café, um café da manhã e um jantar fora, contra a cidade
Custos de locomoçãoPassagens, táxis, pedágios e combustível, e um mês de deslocamento
Mensalidades de creche e escolaCreche, pré-escola e mensalidades escolares contra a cidade
Custos de saúdePreços de especialista, dentista, psicólogo e óculos
Preços de ajuda domésticaDiarista, encanador, eletricista, chaveiro, assistência de aquecimento
Preços de esporte e lazerUma academia, uma piscina, uma quadra, um ingresso e um curso
Preços de cuidados pessoaisUm corte de cabelo, uma manicure e um banho turco, contra a cidade
Custos com petsVeterinário, vacina, banho e tosa e hotel para pets
Saúde83Bom
Médicos e clínicasMédicos de família, dentistas, laboratórios, fisioterapia, terapia83Bom
0: nenhum médico, dentista, laboratório ou terapeuta a pé100: um médico de família, um dentista, um laboratório e um terapeuta, todos a uma curta caminhada
Farmácias e óticasFarmácias, plantão noturno, óticas90Excelente
0: nenhuma farmácia a vinte minutos e nenhuma aberta à noite100: uma farmácia na sua rua e uma de plantão em qualquer noite da semana
Hospitais e pronto-socorroPronto-socorro 24 h, hospitais, cobertura de ambulância78Bom
0: o pronto-socorro mais próximo a quarenta minutos ou mais100: um pronto-socorro 24 horas a poucos minutos de carro e uma ambulância na porta rapidinho
Saúde da criança e da mulherPediatras, ginecologia, maternidade, terapia infantil86Excelente
0: nenhum atendimento infantil ou da mulher a pé, e maternidade a quarenta minutos100: atendimento infantil e da mulher a pé, terapia infantil por perto e uma maternidade a um curto trajeto de carro
Cuidados com idososCentros-dia, cuidado em casa, casas de repouso80Bom
0: nenhum centro-dia, home care ou casa de repouso ao alcance100: um centro-dia e home care que atendem este endereço, e casas de repouso a um curto trajeto
Compras de comida90Excelente
SupermercadosSupermercados, atacarejos, mercadinhos, abertos até tarde89Excelente
0: nenhum supermercado a vinte minutos a pé100: um supermercado, um atacarejo e uma mercearia a poucos minutos, um deles aberto até tarde
Lojas de frescosPadarias, quitandas, açougues, peixarias90Excelente
0: nenhuma padaria, hortifrúti, açougue ou peixaria a pé100: uma padaria, um hortifrúti, um açougue e uma peixaria, todos a uma curta caminhada
Feiras e empóriosDias de feira, orgânicos, empórios, castanhas, especiarias90Excelente
0: nenhuma feira e nenhuma loja especializada ao alcance100: uma feira semanal ao alcance, e lojas orgânicas e especializadas a pé
Serviços do dia a dia88Excelente
Consertos e lavanderiaLavanderia, costureira, sapateiro, chaves, conserto de celular89Excelente
0: nenhuma lavanderia, costureira ou assistência técnica a pé100: uma lavanderia, uma costureira, um sapateiro, um chaveiro e um conserto de celular, tudo a poucos minutos
Correios e documentosCorreios, encomendas, cartórios, impressão, tradução86Excelente
0: nenhuma agência dos correios, ponto de retirada ou cartório a pé100: uma agência dos correios, pontos de retirada, um cartório e uma gráfica, tudo a pé
Bancos e dinheiroAgências bancárias, caixas eletrônicos, casas de câmbio89Excelente
0: nenhum banco, caixa eletrônico ou casa de câmbio a pé100: várias agências bancárias, um caixa eletrônico avulso e uma casa de câmbio a uma curta caminhada
Serviços e reparos para casaEncanadores, eletricistas, assistência de aquecimento, mudanças87Excelente
0: nenhum encanador, eletricista ou assistência de aquecimento a um trajeto de carro100: todos os serviços a um curto trajeto de carro, atendimento no mesmo dia e uma assistência autorizada de aquecimento por perto
Pets87Excelente
VeterináriosVeterinários e hospitais veterinários 24 h89Excelente
0: nenhum veterinário a pé e nenhum aberto à noite100: vários veterinários a pé e um aberto 24 horas
Pet shops e banho e tosaPet shops, banho e tosa, hotéis para pets89Excelente
0: nenhum pet shop ou banho e tosa a pé100: pet shops, banho e tosa e um hotel para pets a uma curta caminhada
Lugares pet friendlyParques para cães, passeios, cafés que aceitam cachorros83Bom
0: nenhum cachorródromo, nenhuma caminhada longa e nenhum lugar que aceite pets100: um cachorródromo cercado, uma rota longa de caminhada e muitos lugares que aceitam pets
Cuidados pessoais86Excelente
Cabeleireiros e barbeariasCabeleireiros e barbearias, à noite e no fim de semana89Excelente
0: nenhum cabeleireiro ou barbeiro a pé100: muitos cabeleireiros e barbeiros a poucos minutos, alguns abertos até tarde e nos fins de semana
Beleza e unhasSalões de beleza e de unhas, drogarias, tatuagem88Excelente
0: nenhum salão, esmalteria ou drogaria a pé100: salões de beleza e esmalterias, uma drogaria e um estúdio de tatuagem a uma curta caminhada
Spas e banhosCasas de banho, spas, massagem81Bom
0: nenhuma casa de banhos ou day spa a meia hora a pé100: uma casa de banhos e um day spa a 15 minutos a pé
Cidadania e comunidade79Bom
Órgãos públicosSua subprefeitura, repartições municipais e públicas84Bom
0: a subprefeitura e os órgãos públicos muito além de uma caminhada100: sua subprefeitura (se a cidade tiver), um balcão de atendimento municipal e os órgãos públicos a pé
Polícia e bombeirosPolícia, bombeiros, pontos de encontro em emergência80Bom
0: bombeiros a quinze minutos e nenhuma delegacia por perto100: uma delegacia a pé, os bombeiros na porta em minutos e um ponto de encontro designado por perto
Comunidade e religiãoCentros comunitários, assistência social, templos73Bom
0: nenhum centro comunitário, e assistência social a meia hora100: um centro comunitário e assistência social a pé
Tempo livre84Bom
Comer e beber foraCafés, restaurantes, botecos, vida noturna88Excelente
0: nenhum lugar para comer ou beber a pé100: muitos cafés e lugares para comer a uma curta caminhada
Eventos e programaçãoShows, exposições, festivais neste mês91Excelente
0: nada acontecendo a pé o mês inteiro100: algo acontecendo quase toda noite, de todo tipo, a uma curta caminhada
Lazer e entretenimentoCinemas, teatros, boliche, escape rooms78Bom
0: nenhum cinema, teatro, museu ou lugar para brincar a pé100: cinemas, teatros, museus e lugares para brincar, tudo a uma curta caminhada
Cursos e hobbiesCursos de música, arte e dança80Bom
0: nenhum curso de música, arte ou dança a pé100: a maior oferta de cursos de música, arte e dança a uma curta caminhada
Vida social83Bom
Vida noturnaBares, botecos, música ao vivo e até que horas83Bom
0: nenhum bar, música ao vivo ou balada a pé, e nada aberto depois da meia-noite100: bares, música ao vivo e algo aberto até tarde toda noite, tudo a uma curta caminhada
Shows e festivaisShows por ano, festivais que voltam84Bom
0: nenhum show a pé e nenhum festival que volte todo ano100: shows toda semana e festivais todo ano, ano após ano, bem perto
Clubes e encontrosIntercâmbio de idiomas, grupos de corrida, noites de jogos82Bom
0: nenhum grupo se reunindo a menos de uma hora, e nenhum aberto a novatos100: grupos para participar todas as noites da semana, abertos a novatos, a uma curta caminhada
Eventos e programaçãoShows, exposições, festivais neste mêsDo grupo Tempo livre91Excelente
0: nada acontecendo a pé o mês inteiro100: algo acontecendo quase toda noite, de todo tipo, a uma curta caminhada
Lazer e entretenimentoCinemas, teatros, boliche, escape roomsDo grupo Tempo livre78Bom
0: nenhum cinema, teatro, museu ou lugar para brincar a pé100: cinemas, teatros, museus e lugares para brincar, tudo a uma curta caminhada
0: nenhuma loja a pé e um shopping a quarenta e cinco minutos100: roupas, calçados, livros, presentes e eletrônicos a pé, um shopping a um curto trajeto
Casa e construçãoMateriais de construção, eletrodomésticos, móveis, jardim61Razoável
0: nenhuma loja de ferragens, eletrodomésticos ou materiais ao alcance100: ferragens, eletrodomésticos, móveis, materiais de construção e uma loja de jardinagem por perto
Lojas de bebê e infantisLojas de bebê, brinquedos, roupas infantisDo grupo Crianças84Bom
0: nenhuma loja de bebê, brinquedos ou roupa infantil a pé100: fraldas e artigos de bebê, uma loja de brinquedos e roupa infantil, tudo a uma curta caminhada
Escolas82Bom
Creche e contraturnoCreches e contraturno escolar86Excelente
0: nenhuma creche ou atividade no contraturno a vinte minutos a pé100: várias creches e espaços de contraturno a poucos minutos, e uma creche aberta até a noite
Ensino fundamental e médioEscolas de ensino fundamental e médio, por zoneamento84Bom
0: nenhuma escola a pé em nenhuma etapa100: as prováveis escolas de referência a uma curta caminhada, cada etapa a pé e opção pública e particular
Estudo e campusBibliotecas, aulas particulares, campi universitários76Bom
0: nenhuma biblioteca, reforço escolar ou campus ao alcance100: uma biblioteca para estudar, reforço escolar e um campus universitário, tudo perto de casa
Crianças72Bom
ParquinhosParquinhos e brincadeiras com água no verão70Bom
0: nenhum parquinho a quinze minutos a pé100: um parquinho a poucos minutos, vários para escolher, uma área cercada para os pequenos e brincadeiras na água no verão
Brincar em local fechadoBrinquedotecas, camas elásticas, centros de recreação62Razoável
0: nenhum espaço kids a pé e nenhum centro de diversão a meia hora100: espaço kids a uma curta caminhada, um grande centro de diversão a um curto trajeto de carro e todo tipo de brincadeira coberta ao alcance
Lojas de bebê e infantisLojas de bebê, brinquedos, roupas infantis84Bom
0: nenhuma loja de bebê, brinquedos ou roupa infantil a pé100: fraldas e artigos de bebê, uma loja de brinquedos e roupa infantil, tudo a uma curta caminhada
Educação infantilPré-escolas públicas e particulares, 3–6 anos72Bom
0: nenhuma pré-escola a pé e nenhuma vaga em período integral100: uma pré-escola pública a poucos minutos, várias para escolher a pé e vagas em período integral entre elas
Creche e contraturnoCreches e contraturno escolarDo grupo Escolas86Excelente
0: nenhuma creche ou atividade no contraturno a vinte minutos a pé100: várias creches e espaços de contraturno a poucos minutos, e uma creche aberta até a noite
Saúde da criança e da mulherPediatras, ginecologia, maternidade, terapia infantilDo grupo Saúde86Excelente
0: nenhum atendimento infantil ou da mulher a pé, e maternidade a quarenta minutos100: atendimento infantil e da mulher a pé, terapia infantil por perto e uma maternidade a um curto trajeto de carro
Esporte80Bom
Academias e estúdiosAcademias, ioga e pilates, artes marciais, escalada85Excelente
0: nenhuma academia ou estúdio a vinte minutos a pé100: uma academia e estúdios de aulas a poucos minutos, abertos antes e depois do trabalho, com todo tipo de treino a pé
Campos e quadrasCampos, quadras, academias ao ar livre, pistas de skate81Bom
0: nenhum campo, quadra, academia ao ar livre ou ginásio a pé100: campos e quadras para reservar, treino gratuito ao ar livre, jogo à noite e um ginásio para o inverno, tudo a pé
Natação e esportes aquáticosPiscinas, natação em águas abertas, vela e remo65Razoável
0: nenhuma piscina, nenhuma água para nadar e nenhum clube náutico ao alcance100: uma piscina a pé, uma piscina pública, águas abertas para nadar por perto e um clube de vela ou remo
Rotas de corrida e caminhadaRotas sem carros, circuitos iluminados, subidas, clima88Excelente
0: nenhuma rota sem carros a pé, nenhuma iluminada e poucos dias bons para correr ao ar livre100: uma rota longa sem trânsito na porta, iluminada à noite, e clima para correr na maior parte do ano
Digital84Bom
ConectividadeFibra, 5G, operadora por operadora86Excelente
0: banda larga lenta ou inexistente e sinal de celular fraco100: a mais rápida e disponível
Vida digitalEntregas, serviços inteligentes, coworking82Bom
0: sem coworking, entregas lentas e nenhum serviço de cidade inteligente100: o dia a dia mais conectado
Trabalho e coworkingCoworking, salas de reunião, o trajeto até o trabalho84Bom
0: nenhuma mesa para alugar por perto e mais de uma hora de deslocamento100: mesas de coworking e uma sala de reunião a pé, abertas por muitas horas, e os centros empresariais a um curto trajeto
Pessoas2 notas
Quem mora aquiIdade, renda, escolaridade, domicílios
População e lotaçãoLotação por dia e por hora66Movimentado
0: muito tranquilo100: muito movimentado
Comunidade e religiãoCentros comunitários, assistência social, templosDo grupo Cidadania e comunidade73Bom
0: nenhum centro comunitário, e assistência social a meia hora100: um centro comunitário e assistência social a pé
Turismo3 notas
Pressão turísticaAluguéis de curta temporada, sazonalidade41Moderado
0: nenhuma pressão turística100: um bairro que vive de visitantes
HospedagemHotéis, hostels, aluguéis para seus convidados
Pontos turísticosPontos turísticos, mirantes, sítios históricos, pontos de chegada
Potencial3 notas
Ritmo do mercadoDias que um imóvel fica anunciado para vender e alugar, contra a cidade
Mudanças no zoneamentoMudanças no plano diretor em consulta ou aprovadas há pouco por perto
Auxílio para reforma e reforçoSubsídios e crédito para reconstrução, voto dos proprietários, certificado energético
O que vem por aí79Bom
O que vem por aíCada projeto público, status e datas79Bom
0: nenhum investimento público garantido por perto100: o maior investimento público a caminho
Transporte futuroLinhas e vias que abrem nos próximos anosDo grupo Transporte71Bom
0: nenhuma melhoria de transporte anunciada a caminho100: a maior melhoria a caminho
Riscos futurosAlvarás, obras, interrupções planejadasDo grupo Segurança38Moderado
0: menor risco100: obras de prédios, vias e trilhos ao lado por anos
Cada nota explicada com clareza
Um número de 0 a 100, o que cada ponta da escala significa e o que o fez mudar.
O que 0 e 100 significam para esta nota.
Os números-chave vêm primeiro.
Como a nota é composta, com o peso de cada parte.
Os lugares mais próximos, com minutos estimados a pé ou de carro e a rota no seu app de mapas.
90Excelente
75Bom
60Razoável
40Fraco
15Ruim
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Pacotes de 10 a 100 moedas. Sem assinatura. As moedas não expiram e ficam no seu celular.
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Jovem profissionalSem carro; vida noturna e trajeto curto primeiro
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O que é o TownSpec?
Um app para iPhone e Android que transforma um endereço em 97 notas, divididas em 23 grupos, de ruído e ar a escolas, transporte e preços. O Tos, a raposa de moletom roxo, analisa os 800 m ao redor da porta.
Quanto custa?
A visão geral é grátis: a habitabilidade e as 23 notas de grupo, com até 3 visões gerais por dia. Um grupo custa 10 moedas e abre até 3 das notas dele. Você recebe 10 moedas na primeira vez que abre o app e +1 moeda por vídeo que escolher assistir (até 3 por dia). Também dá para comprar pacotes de moedas no app. Não há assinatura.
Quais endereços funcionam?
Qualquer endereço de rua que você consiga digitar. O Tos pesquisa quando você pede. Quando o Tos encontra pouco sobre um tema, a nota desse tema diz Sem dados.
Qual é a precisão dele?
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