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97 notas de habitabilidade para qualquer endereço: ruído, ar, transporte e mais.

A habitabilidade e as 23 notas de grupo são grátis, com até 3 visões gerais por dia.

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A tela Início do TownSpec: a nota de habitabilidade e a nota de cada grupo, para um endereço de exemplo.

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  1. Adicione um endereço

    Digite uma rua e coloque o pino na porta. Tos percorre a vizinhança ao redor e volta com o relatório.

    Adicionando um endereço: a rua e o número, depois o pino na porta.
  2. O Tos caminha pelos 800 m ao redor da porta

    Pode fechar o app, se quiser. Uma notificação avisa quando o Tos voltar.

    O Tos está caminhando: as notas aparecem uma a uma, conforme ficam prontas.
  3. A prévia é grátis

    A habitabilidade e cada grupo recebem uma nota sem custo, com até 3 visões gerais por dia. Quando o Tos precisa deduzir uma nota da região, ela é marcada como estimativa.

    A prévia na tela Início: a habitabilidade e uma nota para cada grupo.
  4. Desbloqueie um grupo por 10 moedas

    Um desbloqueio abre até 3 notas de um grupo, e elas ficam abertas naquele endereço. Você recebe 10 moedas de boas-vindas na primeira vez que abre o app.

    Desbloqueando um grupo: escolha até 3 das notas dele.

23 grupos. 97 notas.

Todo endereço recebe os mesmos 23 grupos. Abra um para ver o que o Tos analisa.

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Segurança 74 Bom
  • Segurança Ocorrências, onde se concentram, a tendência 79 Bom

    0: mais ocorrências: de três a quatro vezes a taxa da cidade 100: menos ocorrências

  • Risco de desastres naturais Enchente, calor, terremoto e outros riscos locais 46 Moderado

    0: menor risco 100: vários perigos sérios ao mesmo tempo, como tremores fortes, uma área de inundação e ondas de calor frequentes

  • Riscos futuros Alvarás, obras, interrupções planejadas 38 Moderado

    0: menor risco 100: obras de prédios, vias e trilhos ao lado por anos

  • Polícia e bombeiros Polícia, bombeiros, pontos de encontro em emergência Do grupo Cidadania e comunidade 80 Bom

    0: bombeiros a quinze minutos e nenhuma delegacia por perto 100: uma delegacia a pé, os bombeiros na porta em minutos e um ponto de encontro designado por perto

  • Hospitais e pronto-socorro Pronto-socorro 24 h, hospitais, cobertura de ambulância Do grupo Saúde 78 Bom

    0: o pronto-socorro mais próximo a quarenta minutos ou mais 100: um pronto-socorro 24 horas a poucos minutos de carro e uma ambulância na porta rapidinho

  • Segurança do prédio e sísmica Ano de construção contra as normas da época, solo, altura Do grupo Moradia 60 Razoável

    0: um prédio antigo em solo mole, marcado como inseguro 100: construído pela norma sísmica atual ou reforçado, em solo firme, nada marcado como inseguro ou para renovação

Transporte 80 Bom
  • Transporte público Metrô, bonde, ônibus e balsa: paradas, alcance, frequência 88 Excelente

    0: nada frequente ao alcance e viagens lentas até o centro 100: o mais bem conectado

  • Acesso ao aeroporto Da porta ao portão, para cada aeroporto 74 Bom

    0: duas horas e meia ou mais até qualquer terminal 100: trajeto mais rápido da porta ao terminal

  • Trânsito Congestionamento por hora, as ruas que travam 54 Razoável

    0: parado no horário de pico, com batidas frequentes 100: fluindo bem

  • Caminhabilidade O que dá para fazer a pé, minuto a minuto 92 Excelente

    0: toda tarefa exige carro: longe, íngreme ou difícil de atravessar a pé 100: toda tarefa do dia a dia a pé

  • Bicicleta Ciclovias, subidas, onde deixar a bike 61 Razoável

    0: sem ciclovias protegidas, ladeiras íngremes e nenhuma bike para alugar 100: pedalar no dia a dia é o mais fácil

  • Acessibilidade Cinco perfis, porta a porta 57 Razoável

    0: sem guias rebaixadas, sinais sonoros ou lugares para descansar 100: o bairro funciona para todo mundo

  • Transporte futuro Linhas e vias que abrem nos próximos anos 71 Bom

    0: nenhuma melhoria de transporte anunciada a caminho 100: a maior melhoria a caminho

  • Quem tem carro Combustível, carregadores, lava-rápidos, oficinas, estacionamentos 58 Razoável

    0: sem posto, recarga, oficina ou estacionamento a um curto trajeto de carro 100: o lugar mais fácil para ter carro

  • Viagens intermunicipais Trens, ônibus e balsas para outras cidades 86 Excelente

    0: estação de trem e rodoviária a mais de uma hora 100: trem intermunicipal, rodoviária e, onde houver, uma balsa de passageiros, tudo a um curto trajeto da porta

  • Táxis e mobilidade compartilhada Pontos de táxi, apps de táxi, carro compartilhado, patinetes 81 Bom

    0: nenhum táxi a uma curta caminhada e longa espera por carro de app 100: um táxi a uma curta caminhada, carro de app em minutos dia e noite, e carro compartilhado e patinetes por perto

  • Estacionamento Pressão na rua por hora, tarifas Do grupo Tecido urbano 31 Fraco

    0: meio-fio lotado, nenhum estacionamento e nenhuma permissão de morador 100: estacionar é o mais fácil

Meio ambiente 68 Razoável
  • Qualidade do ar Fuligem no inverno, ozônio no verão, fumaça do trânsito 58 Razoável

    0: fuligem e fumaça a oito vezes o valor de referência 100: o ar mais limpo

  • Ruído Dia e noite, e os lados barulhentos 71 Bom

    0: o mais barulhento: trânsito, vida noturna ou aviões a 75 dB ou mais 100: o mais silencioso

  • Aviões passando Aviões sobre a casa, por hora
  • Odores e limpeza Cheiros, limpeza, água por perto 64 Razoável

    0: uma forte fonte de cheiro ao lado, a favor do vento na maioria dos dias 100: nada por perto que cheire mal

  • Qualidade da água Água da torneira e de banho, testadas 77 Bom

    0: água da torneira acima dos limites sanitários e com cortes frequentes 100: a melhor água da torneira

  • Tempo e clima Dias agradáveis, chuva, os extremos 74 Bom

    0: o clima mais duro: calor ou frio extremos, umidade e céu cinzento 100: o clima mais agradável para viver

  • Vento e ar fresco Brisa, rajadas, cantos abafados 70 Bom

    0: ruas abafadas na estação quente e corredores de vento na fria 100: ar que circula na medida certa

  • Calor e sombra Calor na rua, noites quentes, sombra e lugares frescos 70 Bom

    0: ruas torradas pelo sol, noites quentes e nenhum lugar fresco 100: ruas sombreadas, noites de verão frescas e um lugar para se refrescar a poucos minutos

Tecido urbano 66 Razoável
  • Áreas verdes Parques, árvores, a orla 73 Bom

    0: sem árvores na rua e nenhum parque a meia hora a pé 100: o mais verde

  • Amplitude Céu, quadras densas, ruas abertas 62 Razoável

    0: prédios altos e colados em ruas estreitas que fecham a vista 100: o mais aberto

  • Iluminação noturna Ruas iluminadas e os trechos escuros 81 Bom

    0: poucos postes de luz e longos trechos escuros 100: o mais iluminado, sem trechos escuros

  • Estacionamento Pressão na rua por hora, tarifas 31 Fraco

    0: meio-fio lotado, nenhum estacionamento e nenhuma permissão de morador 100: estacionar é o mais fácil

  • Patrimônio e identidade Área tombada, prédios protegidos, regras de reforma 64 Razoável

    0: uma rua reconstruída sem prédios tombados ou antigos 100: uma paisagem urbana histórica preservada: prédios tombados, o traçado antigo das ruas, uma área protegida

  • Reciclagem e lixo Reciclagem, vidro, lixo eletrônico e têxtil 84 Bom

    0: nenhum ponto de entrega por perto e nenhuma coleta seletiva 100: todo tipo de ponto de entrega a uma curta caminhada e coleta seletiva na sua rua toda semana

  • Natureza e piqueniques Florestas, áreas de piquenique e lagos a um fim de semana de carro 66 Razoável

    0: nenhum bosque ou área de piquenique a meia hora de carro 100: um bosque a um curto trajeto de carro, vários lugares para escolher e uma grande floresta a menos de uma hora

Moradia 68 Razoável
  • Sol e energia Horas de sol por cômodo, por mês, energia 68 Razoável

    0: nenhum sol direto na fachada, nem no verão 100: mais luz do sol o ano todo

  • Vista Vista para a água, skyline, setores bloqueados 76 Bom

    0: uma parede ou o prédio vizinho tomando a janela 100: vista ampla, aberta e privilegiada

  • Segurança do prédio e sísmica Ano de construção contra as normas da época, solo, altura 60 Razoável

    0: um prédio antigo em solo mole, marcado como inseguro 100: construído pela norma sísmica atual ou reforçado, em solo firme, nada marcado como inseguro ou para renovação

  • Fornecimento de energia Horas sem luz por ano, quantas vezes cai, cortes planejados 68 Razoável

    0: cinquenta horas ou mais sem luz por ano, em muitas quedas 100: quedas de energia são raras e curtas: poucas horas sem luz por ano e poucas quedas

  • Preços e aluguéis Preço por m², aluguéis, rendimento e variação anual Do grupo Preços
Preços 12 notas
  • Preços e aluguéis Preço por m², aluguéis, rendimento e variação anual
  • Contas e serviços Luz, gás, água, internet: tarifas e um mês típico
  • Custos de mudança Caução, taxa de corretagem, ITBI, seguro contra desastres, mudança
  • Preços do mercado Uma cesta básica: pão, leite, ovos, frango, água
  • Preços para comer fora Um café, um café da manhã e um jantar fora, contra a cidade
  • Custos de locomoção Passagens, táxis, pedágios e combustível, e um mês de deslocamento
  • Mensalidades de creche e escola Creche, pré-escola e mensalidades escolares contra a cidade
  • Custos de saúde Preços de especialista, dentista, psicólogo e óculos
  • Preços de ajuda doméstica Diarista, encanador, eletricista, chaveiro, assistência de aquecimento
  • Preços de esporte e lazer Uma academia, uma piscina, uma quadra, um ingresso e um curso
  • Preços de cuidados pessoais Um corte de cabelo, uma manicure e um banho turco, contra a cidade
  • Custos com pets Veterinário, vacina, banho e tosa e hotel para pets
Saúde 83 Bom
  • Médicos e clínicas Médicos de família, dentistas, laboratórios, fisioterapia, terapia 83 Bom

    0: nenhum médico, dentista, laboratório ou terapeuta a pé 100: um médico de família, um dentista, um laboratório e um terapeuta, todos a uma curta caminhada

  • Farmácias e óticas Farmácias, plantão noturno, óticas 90 Excelente

    0: nenhuma farmácia a vinte minutos e nenhuma aberta à noite 100: uma farmácia na sua rua e uma de plantão em qualquer noite da semana

  • Hospitais e pronto-socorro Pronto-socorro 24 h, hospitais, cobertura de ambulância 78 Bom

    0: o pronto-socorro mais próximo a quarenta minutos ou mais 100: um pronto-socorro 24 horas a poucos minutos de carro e uma ambulância na porta rapidinho

  • Saúde da criança e da mulher Pediatras, ginecologia, maternidade, terapia infantil 86 Excelente

    0: nenhum atendimento infantil ou da mulher a pé, e maternidade a quarenta minutos 100: atendimento infantil e da mulher a pé, terapia infantil por perto e uma maternidade a um curto trajeto de carro

  • Cuidados com idosos Centros-dia, cuidado em casa, casas de repouso 80 Bom

    0: nenhum centro-dia, home care ou casa de repouso ao alcance 100: um centro-dia e home care que atendem este endereço, e casas de repouso a um curto trajeto

Compras de comida 90 Excelente
  • Supermercados Supermercados, atacarejos, mercadinhos, abertos até tarde 89 Excelente

    0: nenhum supermercado a vinte minutos a pé 100: um supermercado, um atacarejo e uma mercearia a poucos minutos, um deles aberto até tarde

  • Lojas de frescos Padarias, quitandas, açougues, peixarias 90 Excelente

    0: nenhuma padaria, hortifrúti, açougue ou peixaria a pé 100: uma padaria, um hortifrúti, um açougue e uma peixaria, todos a uma curta caminhada

  • Feiras e empórios Dias de feira, orgânicos, empórios, castanhas, especiarias 90 Excelente

    0: nenhuma feira e nenhuma loja especializada ao alcance 100: uma feira semanal ao alcance, e lojas orgânicas e especializadas a pé

Serviços do dia a dia 88 Excelente
  • Consertos e lavanderia Lavanderia, costureira, sapateiro, chaves, conserto de celular 89 Excelente

    0: nenhuma lavanderia, costureira ou assistência técnica a pé 100: uma lavanderia, uma costureira, um sapateiro, um chaveiro e um conserto de celular, tudo a poucos minutos

  • Correios e documentos Correios, encomendas, cartórios, impressão, tradução 86 Excelente

    0: nenhuma agência dos correios, ponto de retirada ou cartório a pé 100: uma agência dos correios, pontos de retirada, um cartório e uma gráfica, tudo a pé

  • Bancos e dinheiro Agências bancárias, caixas eletrônicos, casas de câmbio 89 Excelente

    0: nenhum banco, caixa eletrônico ou casa de câmbio a pé 100: várias agências bancárias, um caixa eletrônico avulso e uma casa de câmbio a uma curta caminhada

  • Serviços e reparos para casa Encanadores, eletricistas, assistência de aquecimento, mudanças 87 Excelente

    0: nenhum encanador, eletricista ou assistência de aquecimento a um trajeto de carro 100: todos os serviços a um curto trajeto de carro, atendimento no mesmo dia e uma assistência autorizada de aquecimento por perto

Pets 87 Excelente
  • Veterinários Veterinários e hospitais veterinários 24 h 89 Excelente

    0: nenhum veterinário a pé e nenhum aberto à noite 100: vários veterinários a pé e um aberto 24 horas

  • Pet shops e banho e tosa Pet shops, banho e tosa, hotéis para pets 89 Excelente

    0: nenhum pet shop ou banho e tosa a pé 100: pet shops, banho e tosa e um hotel para pets a uma curta caminhada

  • Lugares pet friendly Parques para cães, passeios, cafés que aceitam cachorros 83 Bom

    0: nenhum cachorródromo, nenhuma caminhada longa e nenhum lugar que aceite pets 100: um cachorródromo cercado, uma rota longa de caminhada e muitos lugares que aceitam pets

Cuidados pessoais 86 Excelente
  • Cabeleireiros e barbearias Cabeleireiros e barbearias, à noite e no fim de semana 89 Excelente

    0: nenhum cabeleireiro ou barbeiro a pé 100: muitos cabeleireiros e barbeiros a poucos minutos, alguns abertos até tarde e nos fins de semana

  • Beleza e unhas Salões de beleza e de unhas, drogarias, tatuagem 88 Excelente

    0: nenhum salão, esmalteria ou drogaria a pé 100: salões de beleza e esmalterias, uma drogaria e um estúdio de tatuagem a uma curta caminhada

  • Spas e banhos Casas de banho, spas, massagem 81 Bom

    0: nenhuma casa de banhos ou day spa a meia hora a pé 100: uma casa de banhos e um day spa a 15 minutos a pé

Cidadania e comunidade 79 Bom
  • Órgãos públicos Sua subprefeitura, repartições municipais e públicas 84 Bom

    0: a subprefeitura e os órgãos públicos muito além de uma caminhada 100: sua subprefeitura (se a cidade tiver), um balcão de atendimento municipal e os órgãos públicos a pé

  • Polícia e bombeiros Polícia, bombeiros, pontos de encontro em emergência 80 Bom

    0: bombeiros a quinze minutos e nenhuma delegacia por perto 100: uma delegacia a pé, os bombeiros na porta em minutos e um ponto de encontro designado por perto

  • Comunidade e religião Centros comunitários, assistência social, templos 73 Bom

    0: nenhum centro comunitário, e assistência social a meia hora 100: um centro comunitário e assistência social a pé

Tempo livre 84 Bom
  • Comer e beber fora Cafés, restaurantes, botecos, vida noturna 88 Excelente

    0: nenhum lugar para comer ou beber a pé 100: muitos cafés e lugares para comer a uma curta caminhada

  • Eventos e programação Shows, exposições, festivais neste mês 91 Excelente

    0: nada acontecendo a pé o mês inteiro 100: algo acontecendo quase toda noite, de todo tipo, a uma curta caminhada

  • Lazer e entretenimento Cinemas, teatros, boliche, escape rooms 78 Bom

    0: nenhum cinema, teatro, museu ou lugar para brincar a pé 100: cinemas, teatros, museus e lugares para brincar, tudo a uma curta caminhada

  • Cursos e hobbies Cursos de música, arte e dança 80 Bom

    0: nenhum curso de música, arte ou dança a pé 100: a maior oferta de cursos de música, arte e dança a uma curta caminhada

Vida social 83 Bom
  • Vida noturna Bares, botecos, música ao vivo e até que horas 83 Bom

    0: nenhum bar, música ao vivo ou balada a pé, e nada aberto depois da meia-noite 100: bares, música ao vivo e algo aberto até tarde toda noite, tudo a uma curta caminhada

  • Shows e festivais Shows por ano, festivais que voltam 84 Bom

    0: nenhum show a pé e nenhum festival que volte todo ano 100: shows toda semana e festivais todo ano, ano após ano, bem perto

  • Clubes e encontros Intercâmbio de idiomas, grupos de corrida, noites de jogos 82 Bom

    0: nenhum grupo se reunindo a menos de uma hora, e nenhum aberto a novatos 100: grupos para participar todas as noites da semana, abertos a novatos, a uma curta caminhada

  • Eventos e programação Shows, exposições, festivais neste mês Do grupo Tempo livre 91 Excelente

    0: nada acontecendo a pé o mês inteiro 100: algo acontecendo quase toda noite, de todo tipo, a uma curta caminhada

  • Lazer e entretenimento Cinemas, teatros, boliche, escape rooms Do grupo Tempo livre 78 Bom

    0: nenhum cinema, teatro, museu ou lugar para brincar a pé 100: cinemas, teatros, museus e lugares para brincar, tudo a uma curta caminhada

Compras 72 Bom
  • Comércio Roupas, sapatos, livros, floriculturas, shoppings 83 Bom

    0: nenhuma loja a pé e um shopping a quarenta e cinco minutos 100: roupas, calçados, livros, presentes e eletrônicos a pé, um shopping a um curto trajeto

  • Casa e construção Materiais de construção, eletrodomésticos, móveis, jardim 61 Razoável

    0: nenhuma loja de ferragens, eletrodomésticos ou materiais ao alcance 100: ferragens, eletrodomésticos, móveis, materiais de construção e uma loja de jardinagem por perto

  • Lojas de bebê e infantis Lojas de bebê, brinquedos, roupas infantis Do grupo Crianças 84 Bom

    0: nenhuma loja de bebê, brinquedos ou roupa infantil a pé 100: fraldas e artigos de bebê, uma loja de brinquedos e roupa infantil, tudo a uma curta caminhada

Escolas 82 Bom
  • Creche e contraturno Creches e contraturno escolar 86 Excelente

    0: nenhuma creche ou atividade no contraturno a vinte minutos a pé 100: várias creches e espaços de contraturno a poucos minutos, e uma creche aberta até a noite

  • Ensino fundamental e médio Escolas de ensino fundamental e médio, por zoneamento 84 Bom

    0: nenhuma escola a pé em nenhuma etapa 100: as prováveis escolas de referência a uma curta caminhada, cada etapa a pé e opção pública e particular

  • Estudo e campus Bibliotecas, aulas particulares, campi universitários 76 Bom

    0: nenhuma biblioteca, reforço escolar ou campus ao alcance 100: uma biblioteca para estudar, reforço escolar e um campus universitário, tudo perto de casa

Crianças 72 Bom
  • Parquinhos Parquinhos e brincadeiras com água no verão 70 Bom

    0: nenhum parquinho a quinze minutos a pé 100: um parquinho a poucos minutos, vários para escolher, uma área cercada para os pequenos e brincadeiras na água no verão

  • Brincar em local fechado Brinquedotecas, camas elásticas, centros de recreação 62 Razoável

    0: nenhum espaço kids a pé e nenhum centro de diversão a meia hora 100: espaço kids a uma curta caminhada, um grande centro de diversão a um curto trajeto de carro e todo tipo de brincadeira coberta ao alcance

  • Lojas de bebê e infantis Lojas de bebê, brinquedos, roupas infantis 84 Bom

    0: nenhuma loja de bebê, brinquedos ou roupa infantil a pé 100: fraldas e artigos de bebê, uma loja de brinquedos e roupa infantil, tudo a uma curta caminhada

  • Educação infantil Pré-escolas públicas e particulares, 3–6 anos 72 Bom

    0: nenhuma pré-escola a pé e nenhuma vaga em período integral 100: uma pré-escola pública a poucos minutos, várias para escolher a pé e vagas em período integral entre elas

  • Creche e contraturno Creches e contraturno escolar Do grupo Escolas 86 Excelente

    0: nenhuma creche ou atividade no contraturno a vinte minutos a pé 100: várias creches e espaços de contraturno a poucos minutos, e uma creche aberta até a noite

  • Saúde da criança e da mulher Pediatras, ginecologia, maternidade, terapia infantil Do grupo Saúde 86 Excelente

    0: nenhum atendimento infantil ou da mulher a pé, e maternidade a quarenta minutos 100: atendimento infantil e da mulher a pé, terapia infantil por perto e uma maternidade a um curto trajeto de carro

Esporte 80 Bom
  • Academias e estúdios Academias, ioga e pilates, artes marciais, escalada 85 Excelente

    0: nenhuma academia ou estúdio a vinte minutos a pé 100: uma academia e estúdios de aulas a poucos minutos, abertos antes e depois do trabalho, com todo tipo de treino a pé

  • Campos e quadras Campos, quadras, academias ao ar livre, pistas de skate 81 Bom

    0: nenhum campo, quadra, academia ao ar livre ou ginásio a pé 100: campos e quadras para reservar, treino gratuito ao ar livre, jogo à noite e um ginásio para o inverno, tudo a pé

  • Natação e esportes aquáticos Piscinas, natação em águas abertas, vela e remo 65 Razoável

    0: nenhuma piscina, nenhuma água para nadar e nenhum clube náutico ao alcance 100: uma piscina a pé, uma piscina pública, águas abertas para nadar por perto e um clube de vela ou remo

  • Rotas de corrida e caminhada Rotas sem carros, circuitos iluminados, subidas, clima 88 Excelente

    0: nenhuma rota sem carros a pé, nenhuma iluminada e poucos dias bons para correr ao ar livre 100: uma rota longa sem trânsito na porta, iluminada à noite, e clima para correr na maior parte do ano

Digital 84 Bom
  • Conectividade Fibra, 5G, operadora por operadora 86 Excelente

    0: banda larga lenta ou inexistente e sinal de celular fraco 100: a mais rápida e disponível

  • Vida digital Entregas, serviços inteligentes, coworking 82 Bom

    0: sem coworking, entregas lentas e nenhum serviço de cidade inteligente 100: o dia a dia mais conectado

  • Trabalho e coworking Coworking, salas de reunião, o trajeto até o trabalho 84 Bom

    0: nenhuma mesa para alugar por perto e mais de uma hora de deslocamento 100: mesas de coworking e uma sala de reunião a pé, abertas por muitas horas, e os centros empresariais a um curto trajeto

Pessoas 2 notas
  • Quem mora aqui Idade, renda, escolaridade, domicílios
  • População e lotação Lotação por dia e por hora 66 Movimentado

    0: muito tranquilo 100: muito movimentado

  • Comunidade e religião Centros comunitários, assistência social, templos Do grupo Cidadania e comunidade 73 Bom

    0: nenhum centro comunitário, e assistência social a meia hora 100: um centro comunitário e assistência social a pé

Turismo 3 notas
  • Pressão turística Aluguéis de curta temporada, sazonalidade 41 Moderado

    0: nenhuma pressão turística 100: um bairro que vive de visitantes

  • Hospedagem Hotéis, hostels, aluguéis para seus convidados
  • Pontos turísticos Pontos turísticos, mirantes, sítios históricos, pontos de chegada
Potencial 3 notas
  • Ritmo do mercado Dias que um imóvel fica anunciado para vender e alugar, contra a cidade
  • Mudanças no zoneamento Mudanças no plano diretor em consulta ou aprovadas há pouco por perto
  • Auxílio para reforma e reforço Subsídios e crédito para reconstrução, voto dos proprietários, certificado energético
O que vem por aí 79 Bom
  • O que vem por aí Cada projeto público, status e datas 79 Bom

    0: nenhum investimento público garantido por perto 100: o maior investimento público a caminho

  • Transporte futuro Linhas e vias que abrem nos próximos anos Do grupo Transporte 71 Bom

    0: nenhuma melhoria de transporte anunciada a caminho 100: a maior melhoria a caminho

  • Riscos futuros Alvarás, obras, interrupções planejadas Do grupo Segurança 38 Moderado

    0: menor risco 100: obras de prédios, vias e trilhos ao lado por anos

O grupo Segurança na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Transporte na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Meio ambiente na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Tecido urbano na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Moradia na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Preços na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Saúde na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Compras de comida na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Serviços do dia a dia na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Pets na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Cuidados pessoais na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Cidadania e comunidade na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Tempo livre na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Vida social na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Compras na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Escolas na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Crianças na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Esporte na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Digital na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Pessoas na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Turismo na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo Potencial na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.
O grupo O que vem por aí na tela Início do TownSpec, para um endereço de exemplo.

Cada nota explicada com clareza

Um número de 0 a 100, o que cada ponta da escala significa e o que o fez mudar.

  • O que 0 e 100 significam para esta nota.

  • Os números-chave vêm primeiro.

A nota de Ruído no TownSpec, com o gráfico hora a hora.
  • Como a nota é composta, com o peso de cada parte.

  • Os lugares mais próximos, com minutos estimados a pé ou de carro e a rota no seu app de mapas.

  • 90 Excelente
  • 75 Bom
  • 60 Razoável
  • 40 Fraco
  • 15 Ruim

Quantidades e minutos são estimativas, e o relatório diz isso.

Desbloqueie só as notas que importam

Pague só pelos grupos que importam para você. O que você desbloqueia fica aberto naquele endereço enquanto você o mantiver.

  • 10 moedas chegam na primeira vez que você abre o app, como presente de boas-vindas.
  • 10 moedas abrem um grupo: você escolhe até 3 das notas dele, e um grupo pequeno abre inteiro.
  • Um segundo desbloqueio do mesmo grupo adiciona até 3 a mais.
  • Um vídeo que você escolhe assistir rende +1 moeda, até 3 por dia.
  • Um pacote completo abre todas as 97 notas de um endereço. O que você já pagou ali é descontado.
  • Pacotes de 10 a 100 moedas. Sem assinatura. As moedas não expiram e ficam no seu celular.
Escolhendo notas para desbloquear no grupo Transporte.
Três endereços de exemplo comparados lado a lado.

Compare endereços lado a lado

Coloque de dois a cinco endereços lado a lado, nota por nota. Ou ponha dois cara a cara e leia a “Nota do Tos”.

Para você

Escolha um perfil. A linha de habitabilidade na tela Início dá peso ao que importa para esse perfil.

  • Jovem profissional Sem carro; vida noturna e trajeto curto primeiro
  • Família Escolas, segurança, ar limpo e ruas tranquilas primeiro
  • Estudante A pé e online: transporte, conexão, uma rua movimentada
  • Aposentado Tranquilo e saudável: cuidados, segurança, ar limpo, caminhadas fáceis

Encontre o caminho até lá

Os lugares trazem minutos estimados a pé ou de carro e abrem no seu app de mapas com a rota.

Honesto sobre os próprios limites

O Tos diz o que mediu, o que estimou e o que não conseguiu encontrar.

  • Quando o Tos encontra pouco por trás de uma nota que você desbloqueou, essa nota diz Sem dados.
  • As estimativas são marcadas como estimativas.
  • Os relatórios são gerados por IA e não substituem a orientação de um profissional. Confira tudo em que for basear uma decisão.
  • O TownSpec não pede permissão de localização. Ele usa os endereços que você digita, não o lugar onde o seu celular está.
  • Sem cadastro: nenhuma conta para criar, sem e-mail e sem senha.
  • Exclua sua conta pelo Perfil quando quiser.

Perguntas

O que é o TownSpec?

Um app para iPhone e Android que transforma um endereço em 97 notas, divididas em 23 grupos, de ruído e ar a escolas, transporte e preços. O Tos, a raposa de moletom roxo, analisa os 800 m ao redor da porta.

Quanto custa?

A visão geral é grátis: a habitabilidade e as 23 notas de grupo, com até 3 visões gerais por dia. Um grupo custa 10 moedas e abre até 3 das notas dele. Você recebe 10 moedas na primeira vez que abre o app e +1 moeda por vídeo que escolher assistir (até 3 por dia). Também dá para comprar pacotes de moedas no app. Não há assinatura.

Quais endereços funcionam?

Qualquer endereço de rua que você consiga digitar. O Tos pesquisa quando você pede. Quando o Tos encontra pouco sobre um tema, a nota desse tema diz Sem dados.

Qual é a precisão dele?

Os relatórios são gerados por IA e não substituem a orientação de um profissional. Quantidades, lugares e minutos são estimativas e aparecem marcados como tal. Confira tudo em que for basear uma decisão.

Ele precisa da minha localização?

Não. O TownSpec não tem permissão de localização. Ele usa os endereços que você digita, nunca o lugar onde o seu celular está.

As moedas expiram?

Não. As moedas ficam no app do seu celular, mesmo se você reinstalar o app. Elas não passam para um celular novo.

Quantos endereços posso guardar?

Até 5 ao mesmo tempo. O que você desbloqueia fica aberto naquele endereço enquanto você o mantiver. Remover um endereço remove os desbloqueios dele, e as moedas gastas nele não são reembolsadas.

Quais idiomas ele fala?

O app está disponível em 14 idiomas: English, Türkçe, Deutsch, Français, Español, Italiano, Português (Brasil), Русский, 日本語, 한국어, 简体中文, Bahasa Indonesia, हिन्दी e العربية.

Quando posso baixar?

O TownSpec chega em breve para iPhone e Android. No dia do lançamento, esta página leva à App Store e ao Google Play.

Como excluo minha conta?

No app, abra Perfil e escolha Excluir conta. Você também pode seguir os passos na página de exclusão de conta. Excluir sua conta

Conheça um endereço antes de se mudar

Em breve para iPhone e Android